1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+5.0%
横浜市港北区
65.3万円/㎡
前年比+39.5%
東急ドエルアルス大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山五丁目
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩9分
1990年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
7,815万円
67.1万円/㎡
6,783
7,471
8,159
8,846
AI査定結果
推定相場価格
7,815万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,471万円〜8,159万円
64.1万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
東急ドエルアルス大倉山
8,000万円（68.7万円/㎡）/ 3階 / 116.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 8,000万円 | 68.7万円 | 3階 | 116.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 6,480万円 | 60.5万円 | 7階 | 107.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,280万円 | 73.1万円 | 3階 | 58.51㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/06/15 | 5,990万円 | 55.9万円 | 3階 | 107.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 6,480万円 | 60.4万円 | 3階 | 107.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 4,480万円 | 76.6万円 | 3階 | 58.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 6,280万円 | 58.7万円 | 2階 | 106.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 6,780万円 | 81.2万円 | 3階 | 83.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,490万円 | 51.9万円 | 2階 | 125.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,280万円 | 53.9万円 | 7階 | 116.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 6,680万円 | 61.8万円 | 3階 | 108.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 6,780万円 | 62.7万円 | 3階 | 108.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 東急ドエルアルス大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅9分 | 8,000万円 | 68.7万円 | 116.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/25 | パーク・ノヴァ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 7,580万円 | 67.4万円 | 112.52㎡ | 4SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 143戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 藤和日吉ホームズ 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅8分 | 6,480万円 | 68.2万円 | 95.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/20 | 東急ドエルアルス日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅14分 | 5,480万円 | 56.8万円 | 96.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/22 | ビューヒルズバームハイツ新横浜壱番館 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅3分 | 7,400万円 | 72.3万円 | 102.39㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/18 | 東急ドエルアルス菊名 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅9分 | 5,499万円 | 61.8万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、横浜市港北区では39.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.2%割高です。
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